Hochwertiges, schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und pflegeleichtem Grundstück!

Objekt ID: 5032

Bockenem

9 Zimmer

Fläche ca.

Kaufobjekt

gesch. Rate:

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275.000 €

Kaufpreis

ZUSATZINFORMATIONEN

Kaufpreis:

275.000,00 €

Wohnfläche ca.:

233,82 m²

Grundstück:

706,00 m²

Zimmer:

9,0

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Wohn- / Schlafzimmer:

Referenznummer

5032

Ausstattung

STANDARD

Tageslichtbad

✓

Badewanne

✓

Einbauküche

✓

Fliesenboden

✓

Kamin

✓

Zentralheizung

✓

Oelbefeuerung

✓

Solarenergie

✓

Südbalkon bzw. Terrasse

✓

Westbalkon bzw. Terrasse

✓

Süd-Westbalkon bzw. Terrasse

✓

Wasch und/oder Trockenraum vorhanden

✓

Keller

✓

Abstellraum

✓

Baujahr:

1983

Zustand:

gepflegt

Energieeffizienzklasse

epass_epart

Bedarfsausweis

epass_endenergiebedarf

96,7

Baujahr:

1983

epass_energieausweis_liegt_vor

Vorhanden

Energiepass

Energiepass Art:

Bedarf

Verbrauchkennwert:

96,7 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf:

96,7 kWh/(m²a)

Primärenergieträger:

Öl, Solar

Energieeffizienzklasse:

Ausstelldatum:

2018-10-17

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig 1983 errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz über drei Ebenen inkl. der gut ausgebauten Kellerfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Durchgang zum Kaminzimmer mit Kachelofen. Außerdem stehen ein Esszimmer und Arbeitszimmer zur Verfügung, sowie ein Badezimmer. Die geräumige Küche bietet genug Raum für eine Sitzecke. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und wurde früher auch als 3-Zimmer Wohnung gut vermietet - es ist eine Küche und ein weiteres Badezimmer vorhanden. Der Kellerbereich ist komplett gefliest und eröffnet weitere viele Möglichkeiten je nach Wohnsituation. Ein Duschbad ist auch vorhanden. Die Öl-Heizung wurde erst 2009 installiert und die Tanks fassen 6.000 Liter - die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Eine Doppelgarage ist vorhanden.

Lage

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und natürlich gewachsenen Wohnlage von Bockenem. Die Stadt Bockenem zählt rund 11.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der A7- Hannover-Kassel, mit nahem Anschluss an die A39 Richtung Braunschweig/Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur wenige Autominuten.