Uni-Nähe; freie 2-Zi. Wohnung mit Loggia in sehr schöner Anlage

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Highlights auf einen Blick: Die in Uni-Nähe, in Wersten gelegene, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer dreistöckigen Anlage, Baujahr 1980. Die Wohnung ist frei und damit für Selbstanleger als auch Kapitalanleger interessant. Die Gesamtwohnfläche beträgt 52 m² plus 6 m² Loggia. Kleiner Eingangsflur mit Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind etwa gleichgroß, Kochnische, 1 Abstellraum und das Duschbad, in weiß gehalten. Das Hausgeld beträgt 202,- €/ mtl. Der Kaufpreis beträgt 215.000 €, 4.135 € je m².

Lage Der Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden etwa auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Campus der Heinrich-Heine-Universität, der zu Bilk gehört, und den Stadtteil Flehe, im Norden an den Stadtteil Oberbilk, im Nordosten an Eller, im Südosten an Holthausen, im Süden an Itter und im Südwesten an Himmelgeist. Der nächstgelegene Punkt der Stadtteilgrenze zum Rhein ist etwa 460 Meter vom Rheinufer entfernt. Die größte Ausdehnung des Stadtteilgebietes beträgt ca. drei Kilometer und erstreckt sich entlang einer Linie zwischen Ostnordost und Westsüdwest. Zur Innenstadt sind es ca. 8.5 km und zur A46 ca. 3 km. Uni ca. 3 km.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.

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