Grundstück - Citynah und doch ländlich - von Schlapp Immobilien

Das zum Kauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Ortsrandlage direkt an den Obstplantagen und Feldern von Meckenheim. Die Grundstücksgröße ergibt sich aus einem Baugrundstück mit 690m² und ca.300m² Gartenland. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über die benachbarten Grundstücke,ein Leitungsrecht ist bereits eingetragen. Das Grundstück ist lediglich teilerschlossen, somit sind die Erschließungskosten vom Käufer zu tragen,ebenfalls die Neueinmessung des Grundstücks. Auf dem Grundsück kann laut Bebauungsplan ein großer Flachdachbungalow errichtet werden.

Ihr neues Grundstück iegt in Meckenheim. Meckenheim liegt in der Voreifel, vor dem Ahrgebirge, am Südrand der Kölner Bucht. Das Stadtgebiet berühren die Bundesautobahnen A61 und A565 die im Meckenheimer Kreuz miteinander verknüpft sind. Die A565 verfügt über die Abfahrten Meckenheim-Nord und Meckenheim-Merl. Die nächstgelegene Abfahrt auf der A61 ist Rheinbach. Von dort aus erreicht man Meckenheim in etwa 5 Minuten. Buslinien des Regionalverkehr Köln verbinden Meckenheim sternförmig mit Bonn, Bad Godesberg,und verschiedenen Ortschaften der Gemeinden Wachtberg und Grafschaft. Meckenheim verfügt über 5 Grundschulen sowie über 3 weiterführende Schulen. In der Nähe gibt es ein Einkaufszentrum und diverse Geschäfte. Im nahen Umfeld finden sich Restaurants, Autohäuser und andere Betriebe. Durch umliegende Baumschulen, Obstbaubetriebe und andere landwirtschaftliche Nutzflächen wird ein ländlicher Charakter in Stadtnähe erzeugt, der durchaus zu ausgedehnten Rad und Wandertouren inspirieren kann. Meckenheim ist an mehrere Rad und Wanderwege angeschlossen.

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