großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Garten direkt in Stralsund
295.000 €
Kaufpreis
Adress hidden
ZUSATZINFORMATIONEN
Kaufpreis:
295.000,00 €
Wohnfläche ca.:
176,00 m²
Grundstück:
497,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Balkone:
1
Wohn- / Schlafzimmer:
1
Gartenfläche:
220,00 m²
Referenznummer
NW-11- 1
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Badewanne
✓
Fliesenboden
✓
Parkettboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Sauna
✓
Keller
✓
Baujahr:
1973
epass_epart
Verbrauchsausweis
Baujahr:
ca. 1973
epass_energieausweis_liegt_vor
Vorhanden
epass_energieverbrauchkennwert
115,9
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
11-2027
Verbrauchkennwert:
115.9 kWh/(m²a)
Objektbeschreibung
Das ca. 1973 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen sehr viel Platz und befindet sich direkt in Stralsund. Die gepflegte grüne Außenanlage vervollständigt das schöne Außenbild des Objektes.
Das Haus teilt sich in 4 Ebenen - Keller, Erdgeschoss,Obergeschoss und dem Dachboden - auf. Im Keller befindet sich eine kleine ausbaufähige Ferienwohnung / Einliegerwohnung, der Heizraum, eine Sauna und die zwei Garagen.Eine der beiden Garagen lässt sich elektrisch über eine Fernbedienung öffnen. Die mögliche Ferienwohnung / Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang. In dem darüber liegendem Erdgeschoss haben Sie das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 27,00 m², zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer, die Küche, die Diele, ein Duschbad, das Gäste-WC und der Hauszugang mit einem Windfang. Zudem befindet sich auch hier der Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die zwei weiteren Schlafzimmer / Kinderzimmer und das Wannenbad befindet sich im Dachgeschoss. Außerdem gelangt man von einem Schlafzimmer auf den Balkon. Im Flur befindet sich auch noch der Zugang zum Dachboden.
Der schöne gepflegte Garten mit einem kleinen Teich lädt Sie zum verweilen ein. Ein Schuppen für die üblichen Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.
Im Jahr 2009 wurde das Dach erneuert und die Fassade neu verputzt. Die Warmwasseraufbereitung und Versorgung der Heizung läuft über die Gas-Therme der Firma Vaillant. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.
Energieausweis in Arbeit
Lage
- direkt in Stralsund, zentral und ruhig gelegen
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. in der näheren Umgebung
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Busstation ca. 10 Gehminuten entfernt
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